Không như các năm trước, năm nay dù giá vật liệu xây dựng (VLXD) tại TPHCM liên tục giảm mạnh từ 10 - 30%, thậm chí có loại giảm đến hơn 50%, nhưng vẫn không thể nào kích cầu được tình hình xây dựng.

-

-

Ximăng, sắt thép đã qua thời "làm giá"

Từ kỷ lục hơn 21,5 triệu đồng/tấn ở tháng bảy, nay sắt thép phi 6-8 đã giảm còn 10,5 - 11 triệu đồng/tấn. Các loại thép gân cũng liên tục giảm mạnh 20.000 - 50.000 đồng/cây, xuống còn 110.000 đồng/cây phi 12; 200.000 đồng/cây phi 16 và 254.000 đồng/cây phi 18.

Theo các đại lý VLXD, nguyên nhân thép giảm giá sâu - ngoài yếu tố chính do giá phôi thép trên thế giới giảm mạnh - còn do nhu cầu xây dựng giảm đáng kể so với các năm trước và các nhà sản xuất lẫn một số đại lý có tầm cỡ đang mong muốn đẩy lượng hàng bán ra để thu hồi vốn trả nợ vay ngân hàng.

Ximăng cũng rơi vào cảnh ế ẩm khiến nhiều đại lý hạ giá bán xuống thấp hơn 1.000 - 2.000 đồng/bao so với giá 70.000 đồng/bao cam kết với Cty. Chủ cửa hàng VLXD Minh Thành, đường Lý Thường Kiệt - Tô Hiến Thành cho biết: "Trước đây, các cửa hàng có thể bán được vài trăm bao ximăng/tuần, thấp nhất cũng được 100 bao. Giờ đây dù đã hạ giá nhưng cũng chỉ bán được 30 - 50 bao ximăng/tuần".

Nhiều cửa hàng VLXD tung ra đội ngũ nhân viên tiếp thị, tự tìm đến các công trình xây dựng từ lớn đến nhỏ, kể cả công trình dân dụng để mời chào, báo giá sắt thép, cập nhật mức giá giảm từng ngày.

Kỳ vọng mùa xây dựng đầu năm 2009 khởi sắc

Các loại cát, đá xây dựng đã giảm khoảng 30.000 đồng/xe, gạch giảm từ 200 - 1.200 đồng/viên tùy loại. So với 2 tuần trước, các loại gạch ống hiện nay tiếp tục giảm thêm 10%. Chủ cửa hàng VLXD đường Quang Trung, quận Gò Vấp cho biết: "Lúc cơn sốt gạch bắt đầu cách đây vài tháng, một số cửa hàng VLXD đã tăng cường dự trữ hàng. Nay nhiều cửa hàng bị tình trạng "ngậm gạch", trong khi gạch càng để lâu càng mọc rêu".

Bà Lương Thị Hằng Nga - phụ trách thông tin Trung tâm thương mại VLXD - trang thiết bị nội thất Thiên Thanh, đường Tô Hiến Thành, quận 10 - cho biết: "Sức mua trên thị trường VLXD thô hiện nay giảm khoảng 50% so với cùng kỳ năm ngoái, do một số nguyên nhân như thị trường bất động sản đóng băng, có nhiều dự án chưa triển khai do nhà đầu tư chưa vay được vốn...

Trong khi đó, mùa xây dựng năm nay xem như gần kết thúc. Sức tiêu thụ của thị trường trang thiết bị nội thất cũng chưa lạc quan, bởi hiện nay, các công trình xây dựng chủ yếu đang ở phần thi công vật liệu thô. Dự báo và cũng là kỳ vọng của các nhà sản xuất - kinh doanh ngành VLXD là đến cuối tháng 12.2008, đầu năm 2009, thị trường vật liệu hoàn thiện và trang thiết bị nội thất sẽ có doanh số tăng hơn hiện nay và thị trường VLXD thô sẽ khởi sắc trở lại".

Thế nhưng, theo dự đoán của các chuyên gia ngành xây dựng cũng như Hiệp hội Nhà thầu VN, sớm nhất cũng phải đến cuối năm 2009, thị trường bất động sản mới sôi động lại và như thế thì đỉnh cao của thị trường bất động sản và xây dựng có thể phải chờ đến năm 2010. Nhưng dù sao, giá VLXD đang ổn định và hạ nhiệt vẫn là điều đáng mừng đối với các chủ công trình, nhà đầu tư lẫn người dân.

Theo Bentonite